------我所经历的"鬼城"变迁
希声夌玉 来源：西协
"鬼城"简介
鄂尔多斯位于内蒙古中部，为国家贫困地区。2000年时城镇居民人均可支配收入为5502元，农牧民人均纯收入为2453元。煤炭探明储量占全国储量的1/6。因羊绒、煤碳、稀土和天然气开发，2009年，鄂尔多斯GDP突破2000亿元，人均GDP为13.44万元，超过香港。2010年，金融机构对鄂尔多斯市的信贷规模大约为1800亿元，高利贷资金为2000亿元左右（主要来自煤炭）。
从2006年起，在煤炭产业带来的资金支撑下，鄂尔多斯房地产开始迅速崛起。历年房地产的均价数据为:2005年1000元左右，2007年5000多元。2008年爆发了金融危机，当时政府投入四万亿资金，以拉动经济增长。所以在2009年，这里的房价再次大幅度上涨，达到7000多元每平米。2010年房价小幅上涨，普遍涨幅为600-700元每平米，一些高档住宅或商业地产售价已达到2万～3万每平米。
鄂尔多斯市区人口只有35万，市区居民差不多人均拥有3-4套房，如果在建项目全部完工，人均将拥有10套房。房子在这里并不用于生活居住，而完全是一种纯投资品。大家买房以后去抵押，再做民间放贷从中渔利。当时人们只要有钱就去放贷，放贷赚到钱了再去买房子，买到房子后再用房子抵押套现继续放贷，再赚到钱后接着买房子……由此形成一个循环，几乎是全民参与放高利贷，年年利滚利，很快资产就能翻番。住建部发布的《中国民间资本投资调研报告》称，鄂尔多斯每217个人中间，就有一个亿万富翁；每15个人里面，就有一个千万富翁。
然而，煤炭价格下跌后，鄂尔多斯从煤炭来的现金流就断了。银行的信贷规模被控制，资金来源就断掉了，支撑新项目的高利贷也随之消失，由此造成房地产商无法回笼资金。据统计，2010年后，鄂尔多斯房地产开发的资金70%是高利贷，总规模在2000亿元以上。而到了2011年11月，鄂尔多斯高利贷资金链断裂案件爆发，数百个正在建设的楼盘陷入困境，引发了大面积停工，开发商和富豪被追债，四处躲藏。
由此房地产市场开始暴跌，2000亿以上的高利贷中，绝大多数资金难以收回，也就意味着鄂尔多斯大多数人一生的积蓄和前几年疯狂投资的收益瞬间成为泡影。
自此，鄂尔多斯不止成为鬼城，更成为讨债之城…
我的亲身经历
从我走出农村的那时起，似乎就注定要与钢筋水泥的工地、拔地而起的高楼结下不解之缘。
我老爹是个木工，技术不错，人也老实，干活谈工钱，从来没说要比别人高，所以一直都能找着活儿。认识的老板，师傅，有活都找他，活儿好还便宜。因为这个，慢慢攒了点钱，才把一家四口从那个靠天吃饭，忙个一年到头不敢吃大米白面的山沟接到城里。我第一次看到高楼，仰着头，看得脖子发酸。
由于父亲要负担我和小妹两个人上学的开销，家里日子过得比较紧。和老爹一起出来的都包活找别人干，还有不干工地做买卖的，几年都赚了不少钱。老爹太老实，没什么经济头脑，不会算计，只能踏踏实实干活赚钱，当然也攒不了几个钱。不知道什么时候开始，大家都开始谈房子的事情："表叔买了一套房三天就涨了四万！隔壁老赵家拆迁给了好几百万，买了好几套集资房，现在值上千万呐！"
有钱的都在抢着买房，钱不够的，只能看着干着急，眼红的要命。但很快，他们就不再眼红了。各种典当行就像雨后春笋，冒出一大堆，名为典当行，实际上就是放高利贷的。利息从二分到三分，利滚利的美梦，诱惑无数人掏出了毕生积蓄。把钱放出去的人，刚开始日子是比较舒服的，多年的积蓄，每月的利息也是不小的一笔钱，何况每月还能利滚利，越来越多。人人都沉浸在这种发财致富的梦里。我家没闲钱，全家挤在十平米的出租房里，看着干叹气。
一笔笔血汗钱流入房地产，一笔笔贷款、拨款也流入房地产，随之而起的是无数工地，无数高楼。房价一路上涨，当然随风上涨的还有房租，物价。幸亏老爹的工钱也涨了一些，日子还能过得去。最疯狂的时候，八成的人把手里的闲钱都拿去放高利贷，有钱的煤老板们整栋楼整栋楼的买房子，大家都相信自己一定能赚钱，这里只是个靠煤炭起家发展起来的小城市，房价却一路涨到上万元一平米。
然而，美梦总是会醒来的。随着煤炭行业不景气，房价虚高，高利贷资金链缺口越来越大，甚至渐渐连每月的利息都付不起了。把钱放出去的人们这才发现钱被套死了，赶紧去追债。高利贷中间人，房地产老板，手里没钱，都拿去建楼了，一看不对劲，卷起剩下的钱就开始跑路。有钱的看到别人不给，他也耍赖，四处躲藏。
钱来钱往好似梦一场，广厦遍地却住不起房
从全民放高利贷，再到全民追债，现在成了全民捉迷藏……一栋栋高楼建起来了，却成了逃跑的老板们最好的藏身之所。数以万计的农民工和普通市民的积蓄，血本无归 。一个花钱砸出来的城市，在危机之后，分外萧条。随处可见的烂尾楼，一到夜晚，黑漆漆的空楼，那都是农民工用血汗盖起来的。要创建百万人口城市，成为国际大都市的口号依稀可见，眼前却满目废墟。不管有没有拿到工钱，工人师傅们都不得不奔向下一个工地，还得糊口，还得养家。
在这个城市呆了十多年，老爹几乎跑遍了每一个地方，到处都有他干过的工地，装修过的小区。但是，我们一家不得不住在拆迁没完成的废墟边仅剩的旧平房里，旁边一百米就是建到一半的烂尾楼，五百米以外就是空无人迹的豪华别墅小区……
建筑工人修建了一栋栋高楼，却只能窝在工棚里，省吃俭用，糊口养家，装修工人装饰了一间间民居豪宅，却整天蓬头垢面，睡在锯末纸箱上。
前段时间媒体爆料全国各地的房屋空置，这样无人居住的鬼城，几乎遍布全国各个省市。但是要等到什么时候，我们的工人才能住进自己亲手修建的房子里呢？